Vente maison 147.58 m², Villeneuve les avignon 30400 Gard
Vente belle villa T5 avec vue sur le Fort St André 1/18
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Référence 697

Vente belle villa T5 avec vue sur le Fort St André,
Villeneuve les avignon 30400

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  147 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
€649 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au sein d'un domaine sécurisé de Villeneuve-Les-Avignon, cette belle villa de plain-pied se compose d'une grande entrée de 19 m2, d'un séjour de 49 m2, d'une cuisine équipée de style provençal de 14 m2.
La partie nuit accueille 2 chambres, une SDO, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau.
Le niveau -1 comporte une grande buanderie/chaufferie de 18 m2, une cave de 17 m2 et un double-garage de 41 m2.
La pompe à chaleur pour le chauffage et rafraichissement par le sol se situe dans un abri jardin de 9 m2 .
De belles terrasses (100 m2 environ) donnent accès au jardin entourant la maison sur plus de 1000 M2.
Une terrasse panoramique construite au dessus de la maison offre une vue exceptionnelle sur Villeneuve et la région.
Une piscine avec pool-house agrémente cette copropriété de qualité.
Visite virtuelle https://envisite.net/vtour/fr/bqwnej/frame
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30400
  • Ville
    VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3226 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    985 EUR

Surfaces

  • Surface
    147.58 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87.3 m2
  • Surface terrain
    1014 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    17
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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VAN DAALEN SANDRA
VAN DAALEN SANDRA
Négociateur
VILLENEUVE IMMOBILIER
VILLENEUVE IMMOBILIER
55 Boulevard Jules Ferry, 30133 ANGLES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VILLENEUVE IMMOBILIER | Raison sociale : Villeneuve Immobilier | Adresse siège social : 55 Boulevard Jules Ferry - 30133 ANGLES | Siret : 41929535700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000034383 | Date de délivrance : 1998-07-18 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 30022018000034428 | Date de délivrance : 1999-09-10 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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