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Référence 775

Bel appartement Avignon 4 pièce(s) 94 m2 avec terrasse de 45 m2 et parking privatif,
Avignon 84000

4 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

€292 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC.
La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes.
Un beau parc paysagé et une place de parking privative et sécurisée agrémentent ce bien de qualité. A visiter sans tarder
https://envisite.net/vtour/fr/hlsrnr/frame

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84000
Ville
AVIGNON
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
292000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
132
Dont lots d'habitation
66
Charges annuelles (ALUR)
2250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Fenêtres
Triple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Parking
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Avignon

Avignon est une ville de 89 380 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Avignon est une ville animée avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 2 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population1 426 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants92 130 habitants
Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
Taux de propriétaires36 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

SANCHEZ Jean-Luc

Directeur

0490152000

Contact rapide

VILLENEUVE IMMOBILIER

55 Boulevard Jules Ferry, 30133 ANGLES

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 2250€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VILLENEUVE IMMOBILIER | Raison sociale : Villeneuve Immobilier | Adresse siège social : 55 Boulevard Jules Ferry - 30133 ANGLES | Siret : 41929535700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR74419295357 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000034383 | Date de délivrance : 1998-07-18 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 30022018000034428 | Date de délivrance : 1999-09-10 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante