Vente appartement 97.44 m², Avignon 84000 Vaucluse
Avignon Intra-Muros :  T4  de 97 m2 entièrement rénové 1/13
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Référence 675

Avignon Intra-Muros : T4 de 97 m2 entièrement rénové,
Avignon 84000

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  97 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€320 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés du centre historique d'Avignon, entre la place St Didier et la place des Corps Saints, ce magnifique appartement de 97 m2 a été entièrement rénové en 2023.
Situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots, il accueille un vaste séjour de 40 m2, très lumineux (exposition Est), avec cuisine américaine équipée et décorée avec des matériaux de qualité.
La partie nuit, côté cour, se compose de 3 chambres et d'une très grande salle d'eau avec emplacement pour les machines à laver et sèche-linge.
Cet appartement bénéficie également d'un local privatif de 4 m2 faisant office de cave sur le même pallier.
Le système de chauffage est neuf (chaudière au gaz de ville dernière génération) et les fenêtres du séjour équipées de double-vitrage.
Un bien d'exception dans une des rues les plus recherchées du centre ville,

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    648 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.44 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Villeneuve Immobilier

VAN DAALEN SANDRA
VAN DAALEN SANDRA
Négociateur
Villeneuve Immobilier
Villeneuve Immobilier
55 Boulevard Jules Ferry, 30133 ANGLES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Villeneuve Immobilier | Raison sociale : Villeneuve Immobilier | Adresse siège social : 55 Boulevard Jules Ferry - 30133 ANGLES | Siret : 41929535700018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI30022018000034383 | Date de délivrance : 1998-07-18 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 Nimes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 30022018000034428 | Date de délivrance : 1999-09-10 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante