Appartement Les Angles 2 pièce(s) 46 m2 avec balcon et parking 1/8

Appartement Les Angles 2 pièce(s) 46 m2 avec balcon et parking 2/8

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Appartement Les Angles 2 pièce(s) 46 m2 avec balcon et parking 8/8

Exclusivité

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Référence 755

Appartement Les Angles 2 pièce(s) 46 m2 avec balcon et parking,
Les angles 30133

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€150 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité de tous les commerces de Bellevue aux Angles, cet appartement de 46 m2 se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre.
Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il est lumineux toute la journée.
Un balcon et une place de parking agrémentent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30133
Ville
LES ANGLES
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
601 EUR
Loyer charges comprises
641 EUR
Taxe Foncière
1341 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
914 EUR
Détail procédure
entretien chaudière compris dans charges

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
45.85 m2

Extérieur

Année construction
2016
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
510 EUR
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 510€ au (abonnement compris).

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Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

Densité de population504 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants8 425 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins530 hab/médecin

VAN DAALEN SANDRA

Négociateur

0490152000

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55 Boulevard Jules Ferry, 30133 ANGLES

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