Appartement T3 dans hôtel particulier du XVIIème siècle à Aramon,
Aramon 30390

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€83 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans le centre historique d'Aramon, aux deuxième et troisième étages sans ascenseur d'un magnifique hôtel particulier classé du XVIIème siècle, cet appartement de 54 m2 environ (50.17 loi Carrez) est composé d'une grande entrée avec escalier en pierre et dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour. Des travaux pour améliorer l'isolation thermique sont à prévoir.
A noter : l'hôtel de Choisity étant classé aux Monuments Historiques, il permet de faire bénéficier les investisseurs de la loi de défiscalisation (déduction du revenu global des travaux de restauration et des intérêts d'emprunt fiscales sans aucun plafond).
Pour les amoureux des beaux matériaux et des biens d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
ARAMON
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
83000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Aramon

Aramon est une ville de 3 920 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Aramon est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population140 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants4 152 habitants
Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation15 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1040 hab/médecin

VAN DAALEN SANDRA

Négociateur

0490152000

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55 Boulevard Jules Ferry, 30133 ANGLES

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